1、贷款资金需求量大的人
高额度是抵押住房贷款明显的优势。无担保贷款可获得借款人月收入约10倍的贷款金额，汽车抵押贷款需考虑汽车贬值和损失；抵押住房贷款则不同。由于房屋本身价值高，可获得房屋评估价值7成的贷款，贷款金额也相对较高。
2、希望贷款利率较低的人
在有抵押品的前提下，贷款机构将承担更小的风险，并愿意给借款人更低的利率。因此，如果借款人想要更少的贷款利息，抵押贷款是一个很好的选择。
3、希望贷款门槛更低
同样，由于贷款机构需要承担的风险较小，抵押住房贷款的门槛要求也不那么严格。如果借款人以前在信用调查中留下不严重的污点，或者收入不如无担保贷款高，你也可以考虑尝试抵押住房贷款。
4、需要长期贷款的人
以上介绍与3-5年的信贷和汽车抵押贷款不同。抵押贷款期限通常为10-20年，可达30年；一些贷款机构支持循环贷款，为借款人提供了极大的便利。因此，如果还款期限较长，抵押贷款无疑是一个非常好的选择。