冷水机的工作原理是蒸气压缩式制冷，也即是利用液态制冷剂汽化时吸热，蒸汽凝结时放热的原理进行制冷的。在制冷技术中，蒸发是指液态制冷剂达到沸腾时变成气态的过程。液态变成气态必须从外界吸收热能才能实现，因此是吸热过程，液态制冷剂蒸发汽化时的温度叫做蒸发温度，凝结是指蒸汽冷却到等于或低于饱和温度，使蒸汽转化为液态。
清洗方法：
物理清洗
主要清洗方法有:用钢丝刷拉刷;用专用刮刀滚刮:高爪水射流清洗等。并且这些方法主要适用于水冷式冷凝器和管壳式蒸发券。高压水射流清洗，此方替手可甲t沛选彭载矛诊气扭镇丛馋粼雌呵，需将换热器两端封头拆下，用高压水枪逐根清洗换热管。对于管道。则可采用有挠性枪头的高压水射流清洗。
化学清洗
化学清洗是通过化学药剂的作用，使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类的方法。化学清洗也常用物理清洗配合使用。循环法是一种使用为广泛的方法。利用临时清洗槽等方法.使清洗设备形成一个闭合回路，清洗液不断循环，沉积层等不断受到新鲜消洗液的化学作用和冲刷作用而溶解和脱落。
中央空调因其强大的功能而日益流行，同时具有冷暖空调功能的同时，还能调节空气。目前选择中央空调的家庭已经有很多，但由于对中央空调不熟悉，很多人还没有注意到它的清洗和保养，中央空调长时间运行，管道、过滤器、换热面表面集聚污物可能会造成"带病工作"，使系统换热效率降低，通风阻力增大，降低空调工作质量，增加不必要能耗，大大提高系统运营成本。
中央空调清洗管道有必要吗？对于这个问题大多数用户并不清楚，很多人觉得不用清洗，所以现在大家不妨一起来了解中央空调清洗管道。洗过之后中央空调效果会非常显著，能延长其使用寿命，保护设备能除锈，避免设备腐蚀损坏。故障发生几率降低了很多，制冷制热效果会比没有清洗前好很多，使管路通畅提高了换热效率，提高水流量，所以知冷知热效果编号了，系统运行也很不错。节能降耗，整个空调系统经过清洗效率提高。另外，还能节约用电、节省蒸汽降低运行成本，同时也改善整个空调环境的空气质量，保证了用户的身体健康。主要就是能节约大量的维修费用，如果空调管道不进行清洗，很容易堆积灰尘，这样就会影响空调使用，时间久了就会发生故障。