区别于产品实体模型，如产品铸造翻砂用的木模，或机械加工金属冲压模等。这类模型是根据现有实物测绘或定型图纸（三视图、零部件图），按比例放大或缩小，选用木材或金属材料加工制作，此类模型要求尺寸严格，准确地来表现物体形象。这类模型在制作过程中，不允许对原图纸和实物做任何修改变动，如果想要改变，一定要经多方手续，得到设计者和领导批准签字同意后，方可进行改动。

城市规划模型其进行规划的是整座城市，范围相对来说是非常巨大的，而一座城市规划模型往往是相对来说是比较小的，所以城市规划模型其比例尺往往是比较小的，否则一个巨无霸的沙盘的实现是非常的不现实。城市规划模型不同于其他的建筑沙盘模型，城市规划模型其描叙的范围广，所以那些细节方面就没有像房地产销售模型那么详细，作为一个城市发展展览模型，将这座城市的发展展示出来。

建筑沙盘模型景观灯光采用光电配置,通过光影变换,造成空间的不确定性,达到静态美与动态美的完美结合。灯光的显示功能主要有常亮、循环、群闪、单闪、直射五种基本形式，夜景灯光主要反映重点建筑物，不同风格路灯，庭院灯交相辉映，大量灯带烘托出夜景的另一种独特气氛。住宅内通过编程控制器分层布置几组微型发光二级管，冷色与暖色灯光相结合定时发光时犹如星光点点，庄重而不失典雅。商务写字楼采用流水控制器，体现都市节奏感，和美感。

平时对于建筑沙盘模型也要保持其整洁，适当进行打扫。对于沙盘的马路可以选择用小号的毛刷进行清理，然后用专门的毛巾进行擦拭，黑玻璃的马路需用酒精擦拭。

模型的外表也可以选择使用小毛刷进行清理，对于顽固的灰尘可以进行湿巾的擦拭。但是要杜绝双氧水、酒精等化学用品。

对于花草树木类的部件，是先用吹风机强风进行除尘处理，然后使用自喷清洗以及喷新处理。

建筑沙盘模型的保养非常重要，若是清洁不到位，在使用的过程当中会大大降低模型的美观度，影响展示的效果，所以定期进行保养与清洁是非常有必要的。