房地产模型和沙盘模型的区别：

首先，沙盘的大小与建筑物的实际大小无关。沙盘越大，显示效果就越好。照顾者会产生这样的误解。如果沙盘很大，就会有很大的财产。事实上，它只是一个大的规模。

第二，沙盘的精化与实际建筑的质量无关。房地产开发商可以花高价做好沙盘，但并不意味着实际房产的质量与沙盘一样精致，消费者可能因为漂亮的沙盘而误以为整体的实际财产和内部的外观是一样的。

第三，沙盘与实际情况不一样。沙盘的生产总是避免一些不利于美观的地方，如垃圾站、化粪池等，我们看到沙盘总是简单漂亮的，只看到树荫，却不认为实际的属性可能不那么整洁。

石膏模型：石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。

塑料模型：制作模型应用多的是热塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有机玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐热性低，可用压塑成型、吹塑成型、压铸成型等多种成型方法。

材质应用：建议大家减少太过花俏及复杂的表现，应把时间跟力气花在真正要表现的量体设计上。就如同苹果产品一样，贾伯斯的设计团队在设计上市以不断作减法为手段。所以请注意，建筑模型制作的重点不再于仿真度高不高，而是在于如何将设计的需时空间确实表现出来才是重点。以下给各位几种常见的材质应用供参:瓷砖及砖块 :将正确的砖块尺寸小力切割于纸板上，若需要拟真点可以涂上颜料，再准确的黏贴在铺面或式墙面上。

屋顶 :瓦楞纸板+颜料。玻璃 :塑胶板、赛璐璐片可以表现出玻璃的感觉，若想要更精细表现窗户，可以搭配”线Tone”作使用。还有一种方式，是买贴纸型的列印纸张，将电脑绘制后的图列印出来贴在透明片上就有很好的效果了。木材 :飞机木有厚薄的分别，应用的层面也很广泛。水 :使用保丽容胶+蓝色颜料，可以作出水的质感。或用蓝色纸张加上有纹路的透明片覆盖即可。如果尺度很小，用蓝色纸表现就好了。植物 :包含树木、灌木及草，你可以购买现成的小草垫、树木，或是用下列方式:草坪 :洒上草粉是比较简单的方式，也可以用木屑黏在绿地范围并涂上绿色颜料。树干 :使用缠绕的钢丝。绿叶 :使用海绵、或涂上胶水洒上草粉。